社区养老服务项目是指老年人生活在自己家里或自己长期日常生活的社区，在得到亲人照顾的同时，由社区相关机构承担养老服务或养老服务项目的养老方式。

下一步，我们介绍几种目前国内常见的社区养老模式。

(1)“嵌入式”养老服务模式。

“嵌入式”养老模式是以社区为载体，以资源嵌入、功能嵌入、多元化运营模式嵌入为理念，通过竞争机制将市场化运营的养老模式嵌入社区，整合周边养老服务资源，为老年人就近养老提供专业化、个性化的服务。

“嵌入式”养老模式下的养老中心一般设置在社区，具有良好的地理优势。可以采用政府支持购买服务、完善社区服务功能等多种运营模式。通过日托、餐饮等方式辐射到社区有需要的老年人群体，满足附近老年人的需求。

(二)公租社区的养老模式。

建立办公租赁社区托老院(“老人之家”或“老年中心”)。托老院不同于老年公寓；服务内容多样，更加灵活；托老院体现了以家庭为主的经营理念；托老院的经营体系比养老院更灵活；可以更好地与家庭养老相结合。

总的来说，老年支持所比其他养老机构更有优势，成为家庭养老的有利补充。公共租赁住房社区的老年支持所有有利于充分利用社区闲置资源的资源都可以由社区闲置场所改造，可以节省政府的大量投资，为社区居民提供一些就业机会，调动社区闲置资源。

三是“三位一体”社区养老服务模式。

“三位一体”是指物业企业在促进物业服务升级的同时，通过与业主、业主委员会签订养老服务协议，为业主提供特殊的养老服务和综合服务，确保社区养老服务项目的实施。

它以社区委员会为中心，以业主委员会为基础，以物业为服务平台，充分发挥物业一线服务功能，体现三方共同努力的优势。物业服务企业具有参与社区养老服务的地理优势，熟悉社区养老服务对象，便于利用物业共享空间和设施。此外，稳定的员工团队和全天候的管理服务可以保证社区养老服务的即时性和连续性。