中国的老年人主要是家庭养老，大部分都是和其他家庭成员住在一起，往往很难满足老年人的特殊需求。有条件独居的老年人住房条件不理想，服务设施不匹配。因此，适合老年人居住的公寓和配套社区是老龄化社会发展的需要。
老年公寓融合了居家养老和社区养老的模式，不仅拥有分散的居家养老所没有的各种保障服务设施，让老年人生活舒适，还拥有普通养老机构所没有的家庭氛围。优点是:孩子减轻养老压力，提高社会效益；社区服务专业化、系统化；老年人有自己的住所，有自己喜欢的家具，有很强的归属感。
老年人公寓的分类
独立的重庆老年公寓。为自理和半自理能力的老年人提供住宿，靠近城市服务设施，交通便利，社区配备各种适合老年人需求的设施。公寓类似于普通住宅，设计根据老年人的需求进行调整。
集合式老年公寓。为具有自理和半自理能力的老年人提供居住服务。服务人员为集中居住的老年人提供医疗和护理以外所需的服务，配备方便安全的社交娱乐场所和公共餐饮设施，并有完整的安全和报警系统。公寓类似于酒店房间或酒店式公寓。
护理型老年公寓。提供半自理、无自理能力的老年人居住，采用全日制护理和医疗服务，卧室和卫生间独立，建筑设计无障碍。类似于医院病房。